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房山地王项目半年成交13套

 


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本文摘要:【房地产中国网.独家报道】2013年3月的一天,房山良乡街,大楼市宣传单引人注目的大字赫然写着蓝爵公馆的平均价格为18000元/平方米。

【房地产中国网.独家报道】2013年3月的一天,房山良乡街,大楼市宣传单引人注目的大字赫然写着蓝爵公馆的平均价格为18000元/平方米。这不是多次以2.78万元/平方米的平均价格创下房山地区房价记录的地王项目吗?当时,这个争论中进入市场的房山项目,此时为什么降价近1万元?据房地产中国网报道,2012年9月,蓝爵公馆以2.78万元/平方米的平均价格占房山大宅便宜的首位。目前,2013年3月房山楼市房价上涨,该项目大幅下跌,再次引起天价盘批评。根据项目大楼销售处和刚需盘的价格,房地产中国网记者的现场,蓝爵士馆这次优惠广告宣传的是2012年9月散户的4号大楼,平均价格为18000-20000元/平方米,户型面积为140-160平方米3居住,空白交房,2013年4月居住。

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正好散户的二的平均价格还是23000元/平方米。某种程度的产品,同期散户,价格不同吗?应对,该项目的职业生涯回答说,为了尽快清理4号大楼,有这个战略。现在,4号大楼可以选择的楼层和户型已经很少了,希望通过一些大幅度的优惠尽快清算。

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项目沙盘图的事实真的是这样吗?房地产中国网查询北京寄居建委网站,蓝爵公馆于2012年9月发售2号楼和4号楼,共有86套房源,其中4号楼有60套。累计2013年3月21日,半年内该项目只有13套成交价格,均来自4号楼,去化率仅为15%。业内分析师已经谈到,在房山区其他大楼销售的阶段,蓝爵士馆的供应不足引人注目,其降价销售也合理。实际上,18000元/追的价格与房山区刚需的销售价格相同。

作为传统的必要板块,中粮、万科、首创、先河、绿地等实力住宅企业挤满了这一点,竞争白热化,项目售价也在15000-16000元/平方米左右,房山名盘万科长阳半岛售价也在17000元/平方米左右。


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